Agrandir son habitation grâce à une Veranda

Une Veranda permet d’agrandir son habitation pour un coût moindre qu’une construction en maçonnerie.

Mais surtout cela permet de disposer d’une pièce supplémentaire lumineuse et agréable à vivre aux multiples usages:

  • Salon
  • Cuisine
  • pièce de vie
  • jardin d’hiver

Faut-il un permis d’urbanisme pour une veranda ?

En Wallonie, l’entrée en vigueur du Code de Développement Territorial (CoDT) en 2017 est venue assouplir les règles. ainsi, en Région Wallonne, il ne faut pas de permis d’urbanisme;

  • Si la superficie de la véranda ne dépasse pas 40 m2
  • En ce qui concerne la hauteur de la véranda, il y a trois conditions à respecter : maximum 3 m sous corniche, 5 m au faîte, et, le cas échéant, 3,20 m à l’acrotère (L’acrotère est un relief constitué par un muret situé en bordure de la toiture, dans le prolongement de ses murs de façade.).
  • La véranda doit être construite à minimum 2 m des limites mitoyennes.
  • Ne pas comporter d’étage.
  • Les matériaux doivent avoir une structure légère (c’est le cas de l’alumium proposé par Alunion) et majoritairement en verre ou en polycarbonate.
  • Il ne peut y avoir qu’une seule véranda ou volume secondaire par propriété.
  • Enfin, la véranda doit être attachée à la maison et être située à l’arrière de celle-ci.

Pour plus de renseignement voyez le service urbanisme de votre administration communale.

Une veranda n’est-elle pas trop chaude en été ?

Cela dépend bien-sûr de son orientation ..

Il est évident qu’une veranda exposée plein sud sera chauffée par les rayons du soleil …

Toutefois, il existe des solutions pour en réguler la température grâce à des solutions domotiques de protection solaire qui activent automatiquement une couverture de protection solaire en cas d’ensoleillement.

Store extérieur pour toiture de veranda

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